めざせ住み替えよこはまマンション大作戦！

まったくもってご無沙汰です。
不在の間、みなさんの熱いコメントでこのブログを盛り上げていただき本当に
ありがとうございました！
久々の書き込みで、いったいなにから書いて良いやら・・・
とりあえず最近のニュースをダイジェストでお伝えします。

◆１　娘卒園
　　　無事娘が幼稚園を卒園しました。２年前入園式にピーピー泣いていた娘が
　　　堂々と笑顔で卒園証書をもらっていました・・・感激です！

◆２　のび太の恐竜２００６
　　　春休みの娘とＧＥＮＴＯで映画鑑賞してきました。ドラえもんです。でも意外と
　　　おもしろくて感動で、最後はうるうるきてました。「ボクノート」最高です。

◆３　娘入学
　　　あっというまに春休みも過ぎてとうとう小学校入学です。

　　　春の嵐で大雨でしたが、幼稚園と違って笑顔笑顔でうれしい式でした。
　　　３０名に満たないクラスが２つだけでしたが、逆に目が行き届いてくれそうな予感。
　　　校長先生は女性で、しかもかなりわかめ・・・期待と不安いりまじりです。

と、
いうわけでマンションですが・・・
プラウド鶴見市場はお断りしました。
あたしゃ場所柄、カミサンは間取りが最終的に決め手にならず・・・
でも本当によい物件でしたが。。。

といっていながらパークタワー横浜ポートサイドにとりこになってます。
ポートサイド地区、つまり南側にみなとみらいを眺められる、という立地で
さらにメゾネットタイプに加えてビューバスを設定！
もう払えないくらいの借金を背負っても、みなとみらいの夜景を見ながら
風呂はいりてー！って本気でおもっちまったぜ！・・・ちちちちちっ

でも南西でメゾネットでビューバス・・・なんてタイプは６０００万をくだらねーと
思うと、やっぱ買えねーか、ともあきらめ気分。
うまくいかねーもんだ、まったく。。。。。

というわけで最新工事現場しゅぺしゃるでい！

ＦＯＲＥＳＩＳは進捗まじ早いです。

けいゆう病院のななめまえにビジネス系建築開始！

ＭＭＭもやっとなんか開始って感じ

ブリリア、どうなんでしょう？
きりんさんの数はかなり多いけど、あんまり進んでないように見える。。。

ナビューレとその前のショッピングモールだっけ？

ナビューレもかなり早いです。

契約済みのみなさん、まじ楽しみなんだろうなぁ。。。うらまやしい。。。

みなさん、本当にご無沙汰ですいませでした。
休眠期間の間、かみさんの花粉症は悪化するわ、娘のエレクトーンのグレード試験はあるわ
そのたもろもろであんまりＰＣの前にゆったりと座ってる時間もなく・・・

留守の間も皆さんのコメント活発に書き込んでいただき本当にありがとうございます。
というわけで久々の工事現場めぐり＆ＭＲ参戦です！

まずはＦＯＲＥＳＩＳ。
相変わらず順調な進捗ですっかりタワーマンションらしくなってきました。

向かいの新高島公園も工事開始です。

ブリリアは未だ立ち上がらず・・・

パークタワーのＭＲの手前にもうひとつＭＲ建築中です。

これはナビューレの奥の物件か、はたまた？
この春はナビューレの奥の三井の物件とコットンの奥＝駅に一番近いコットンの
販売が開始されるみたいで横浜港系2年目のマンション戦争！って感じです。

というなか昨日は鶴見市場のプラウドを見てきました。
さすが野村不動産！という感じの物件でしたが
いかんせん、西側にラブホテルの自由の女神の銅像。
なんで西側のルーフバルコニー付最上階が４，０００万で買えるか？と不思議だったんだけど
そういうわけでした。
かみさんは実家も超そばだし、学生時代すごした場所でもあり
そんなに違和感なさそうだけど・・・んー今度鶴見市場で会社帰りに降りてみます。

そんな話と同時に借りてるローンの5年固定が終了。
借り換えも急がないと世の中まずそう。
とりあえず三菱ＵＦＪ信託の5年固定１．５％をターゲットに借り換えも戦闘開始！？

今週末は定期健診でけいゆう病院。
久々に工事現場回ってきました。
まずはＦＯＲＥＳＩＳ。

マジ建つの早いです。
となりの工事現場である程度くみ上げたものを積んでいくからなのか
なんだかわかんないけどむちゃくちゃなスピードで他の物件を寄せ付けない勢い。
夜は電気もついてライトアップ状態。
すでに新名所感覚かも。

ＭＭＭはやっと柱が見えてきました。
ここはまだ販売が継続中のようでチラシもはいってきます。

ブリリアも未だ形をみせず。
あと2年近くあるんだしまぁのんびり・・・って感じですか・・・

ナビューレＭＲ閉鎖ですか。。。
なんか去年のみなとみらい高層マンション祭りのグランドフィナーレ・・・的な
感じがしてきました。
長かった一年がとうとう終わりそうな感じです。

と・・・
いいつつ
鶴見市場のプラウドに興味をもって資料請求。
さすがみなとみらい物件よりは買える確率が上がるとは思われるものの。。。
なんていいながらＨＤＤコンポなんぞ衝動買いしてる場合か！

いやーさぼりまくってホントすいません。
忘年会→クリスマス→年越し→正月→箱根駅伝・・・とほんとにイベント続きで
すっかりパソコン自体ご無沙汰でした。

有馬記念はすっかり我が家から「夢」を奪い去り
宝くじなんぞ関係なく、結局新居なぞ夢のまた夢の夢の夢・・・とほほほであります。

そのあいだ
ロアールの営業からしつこく売れ残り物件の営業電話がかかって
しまいにゃ切れて
いい加減電話してくんなぁ！
ぐらいどなってしまったりしてましたが
マンション関連はまったくご無沙汰状態。
偽造問題で恐らく中古物件は売れにくくなってるんだろうなあと
他人を心配するくらい冷静になってきた今日この頃・・・

ほんと昨年は自分で勝手に盛り上がり勝手に落ち込んだりの日々でしたが
まぁそれもありか・・・とも思える今日この頃。。。
今年はどんな年になるんでしょうか・・・

と！
いうわけでみなさんあけましておめでとうございます。
昨年以上にくだらないブログにお暇ならお付き合いくださいませませ・・・
新年ご挨拶を兼ねて、我が家の年賀状です。

今年もよろしくお願いします！

なんかマンション購入が・・・だんだん新築マンション工事現場ストーカー？
でも・・・見て見て見て！

ＦＯＲＥＳＩＳの立ち上がりの速さ！
他のタワーの追随を許さないもの凄いスピード。
建築は詳しくないけど
やはり初代ＭＭを建てただけのことはあるか・・・

ＭＭＭは未だ形を現さず。

でもＦＯＲＥＳＩＳ以外はどこもまだ地下を掘って固めてる段階のようにみえる。

先週カミサンが知り合いの某近くのタワーマンションにオヨバレ。
二十何階かのすっげーゲスト部屋を予約してあって
子供らはそこのジャグジーでプール遊び。
みなとＹＯＫＯＨＡＭＡの夜景をおかずにみんなでワインを楽しんだらしい。
優雅な暮らしよね～
しっかしこんなにあやしいマンションの耐震構造なんて話が出てくると
中古として売れるものも売れなくなりそう。
あーほんとやっぱ損を覚悟で半年前にナゲウッテおけば。。。などと
思う今日この頃・・・
この部屋も近所も大好きだけど、それでももう少し改善できれば・・・
いつまでこんな悩みを抱えていればいいのでしょ。。。

まだ公開していなかった工事現場をさらに追加・・・これでひととおりかな？

これはロワールの現場。
近くの歩道橋から撮ったのですがまだまだって感じ。
場所的にはやはり我が家の超至近距離だし交番あるし、ほんといいんだけど。。。

こっちはパークタワー。
ここもまだ積みあがっていません。
ここにスーパーがはいったら我が家も便利になると思うし
みなとみらい側に抜ける歩道橋がここにもできるらしいのでそれも便利な話。

マンションは暖かい・・・というコメントをかなざわさんが書いてましたが・・・なぜか
我が家は超寒い。
よって光熱費はもの凄く高い。
うちのマンションは特殊なつくりで3面方向とも窓があり・・・つまり両隣がない！
よってとなりからのぬくもりが伝わることがないのよ・・・
しかもうちは２階でその下は風がびゅんびゅん吹き抜ける駐輪場・・・下からも
ぬくもりはこない。
なので今もエアコンつけてデロンギつけてホットカーペットつけて・・・というわけで
毎年この時期は恐ろしい電気代になる（そもそもアンペア数上げてるし）。
日当たりもあまりよくない我が家からはかなざわさんちが超うらやまし！

でもここの利便性は一度味わうとなかなか棄てがたい。
インラインスケートやちゃりでみなとみらいや横浜西口や東口、山下公園に関内とか
いけちゃうしなぁ・・・
昨日の夜はチャリでランドマークの中で雪が降るイベント見てきて
今朝もやっぱりチャリで娘とワールドポーターズでプリキュアの映画をみてきたけど
楽チン楽チン。。。

ちわわママさん、ギャンブルは大好きですが
なかなかこの勝負は難しい。
すでに年老いた両親を頼ることは難しく、自力でなんとかするしかない状況。
確かに７５歳、じゃない、入居ベースで７７歳までのローン組んでも
しまいにゃ死んじまえばちゃらだろうし、住んだもん勝ち！って話かもしれないけど・・・
そういう度胸がないのよね～

もうどうにでもなれ！って感じで
場所をポートサイド地区に移動しました。

ナビューレの現場です・・・と思われます。
複合施設が立ち上がっていて、ここも進捗よさそうです。

ポートサイド側からのみなとみらいです。
2年後には隙間が減っている･･･というか隙間なしになってるかも。

ポートサイド地区といえばこれ！（って名称はなんでしたっけ？）
近くでみるとやはり迫力あります。
でも周辺はやはりなにかさびしい感じです。
なにか人の生活感というか体温をあまり感じられません。。。

ネタがないことをいいことに工事現場シリーズ２です。

ＦＯＲＥＳＩＳはまた一段高くなったかな？
ここがいちばん進捗が良いように感じます。

ブリリアは相変わらず積みあがってきません。
かなり掘っているようですが・・・

めずらしく遠くに見えるコットン・・・だと思う。
みなとみらい側からもわかるようになってきました。

ブリリア裏側の大和ハウスの賃貸物件です。
まだまだ始まったばかり・・な感じです。

いつもインラインスケートでこの一帯を回っていますが
最近はダンプカーが撒き散らす土砂のせいかアスファルトの上が
かなり土や砂や石で汚れてます。
すべりずらくてたまりません。
元祖ＭＭに住んでる住人のみなさんもしばらく騒音や空気がつらいかも
しれませんね・・・

天気もよかったのでこの週末インラインスケートでみなとみらい自主練です。
ＦＯＲＥＳＩＳはまた一階積みあがって工事の進捗が感じられました。
ブリリアはいまだ建物は立ち上がらず掘って掘って・・・という感じです。

元祖ＭＭです。

優雅な佇まいですね。。。
観覧車も素敵です。

インターコンチにいつかきっと宿泊してみたい！

紅葉とみなとみらい・・・という似つかわしくない組み合わせです。

定番・・・といえばマリンタワーです。

赤レンガ内はインラインスケートで走ると警備員に追いかけられます！

血圧でお世話になっているけいゆう病院も立派なオブジェです。

やっぱみなとみらいは観光地であって住む場所ではない？
とも考えたりするけど
こんだけ毎日毎週かよっているってことは
住んだほうが早いって気もする。
住みたいのと住めるのはまた違うけど。。。

ここ何日かニュースになってる耐震性ごまかし建築マンション。
インタビューや記者会見の様子は本当に怒りが伝わってきます。
つい先日のうちの管理組合と管理会社のやり取りなんてまだまだあまいって感じ。
ちなみに我がマンションの各種問題・・・管理会社がお詫び文を差し入れてきて
いったん沈静化し、屋上の防水工事に無事着手・・・
しかし壁面やベランダ等見える場所のひびとかは確実に増えているように思えて
まったなしの大規模修繕に向けた調査が必要・・・と素人でも感じる。

みなとみらいとはいかずとも
これから新築マンションを購入すれば、今回ニュースになっているような欠陥に
当たらない限りむこう10年以上は大規模修繕のこととか考えなくてもすみそうだけど
その安心感を手に入れるためには70歳までの極限ローンを背負う必要あり。
逆にこのまま今の部屋に住み続けるならば残り15年程度の残ローン。
なんとか前倒ししつつ定年前には完済にたどり着くことも可能だけど
20年以上住み続けることにより発生する各種災い事に対峙していかないといけない。

あーなんだかもう・・・いつまでたってもだめなわたしねー♪
といいつつすっかりふゆの訪れとともにみなとみらいマンション購入は終末感ありあり。

超ハイグレード高級マンションでなくていいから
今よりちょっと広くて今の便利さ維持できて新しいマンション・・・買えねーよなぁ
やっぱジャパンカップで増やしてジャンボでしょうか？