んでもって我がマンションなり
新築マンション探しやＭＲめぐりにいそしんでいるうちに
現在のマンションが厳しい状況になってきました。
屋上の劣化が激しく、その工事が必要との見解が管理会社から
あったのですが、その提案があったのがおりしも築１０年経過直後。
建築から１０年は工事に問題があった場合は無償で
回復してもらえるはずなのに、その期間が過ぎるのをまっていた
ように工事の提案。
それ以外にも水のくみ上げポンプがまずいだ
７ＦのＰＳから水漏れだ・・・と問題噴出！
今まで住人は割りと管理組合や管理会社にタッチしてこなかったのに
今年は上記の問題で大変ホットな状況になってます。
ただでさえ修繕積み立てのシミュレーションがおかしくて
９月から積立金３倍ＵＰ！なのに
さらに上記のような事件がおきて
本当にすごい状況。
戸数が少ないので管理会社もあんまり真剣じゃないのかも
しれないが、戸数が少ない分住人のまとまりは早いし激しいもの。
久々盛り上がってきました。
大手のデベがやってる大規模な特にタワーなマンションって
きっとこんな問題おきそうもない・・・と思うがどうなんだろうか。。。
うちはチワワママさんのところのようにいかずマンションペット禁止です。
規約に書かれている以上しょうがないんだけど
難しい問題です。
トラックバック 1
Callum Conway（Callum Conway 2006-07-18 03:23）
As we grow oldthe beauty steals inward.
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１０年経ってから言うのは なんか 偶然にしても納得いかない感じはしますね
でも大手でも問題いろいろあるようです＾＾； 管理組合って なんかややこしいみたいですね
お友達の所は 途中で管理組合？管理会社？？を話し合いで変えたそうです＾＾；
チワワのママさんの所のように 問題が出ないぐらい住み心地がいいのが１番いいかな～
それとも １０年経つと どこも問題は 出てくるのかな？ うちは とにかく管理費や 固定資産税が高いです；；
お友達曰く 管理費の安い所は 途中で値上がりするから 初めから高い方がよかったりするよ と言っていましたが・・
初めも高くて そして値上がりなんて言ったら それこそ生活できません
とにかく今は支払いできるか 生活のレベルがどのくらい苦しくなるものなのか・・
検討がつかないのが不安です
やはり 私も 働くようになりそうです＾＾；
by なっち (2005-09-12 20:28)
うちの場合は
当初設定が安すぎたのが問題だと感じています。
でも
住み始める当初はそれがいいのか悪いのかとか
ほかの相場に比べてどうなの？とか
そんなことに意識がいく住人なんていたら
らっきー！って感じで
当初をそのままいってしまうと
なかなか路線変更は大変です。
理事会でねごして最後は臨時総会で多数決。
これがなかなか曲者。
しかも
総会多数決の後に文句が出だしたりすると
収集つかず。
行き着く先は・・・やっぱ再就職になるのでは・・・とほほほほ
by 多津奈 (2005-09-15 22:49)