めざせ住み替えよこはまマンション大作戦！

多津奈さん、つぎを書いて下さり、ありがとうございます。

うちにも、フォレシスの営業から、キャンセル物件について、電話が来ました。

パークタワーのＭＲにようやく行ってみました、管理費と固定資産税がナビューレに比べて、かなり安いのにびっくり。ＭＲについては、ナビューレの豪華絢爛さがダントツですね。

ナビューレの営業さんに、我が家の机上査定をしてもらいましたが、買った価格より、６００万円も安くて、新築と中古(約4年前)の差を思い知りました。

こうなると、買い換えって、なかなか踏み出せませんね。６０～７０平米の2LDKへの憧れは「憧れ」で終わるのかな。。。

多津奈さんは中古はいかがなのですか？新築ひとすじ？
中古だったら、むりしないで、広い物件を買えるのでは？でも、中古は頭金をかなりがんばらないと駄目かも。仲介手数料もかかりますし。
うちは、２匹のチワワたちがいて、中古だとたいてい、ペット禁止なので、中古はまったく考えていませんが。。。

今日もみなとみらいへチワワたちをつれて、サンダルでお散歩に行きました。風邪をひいていたので、海まではたどりつけませんでした。
by チワワたちのママ (2005-09-12 18:19) 

多津奈さん　お元気だったようで　安心しました

チワワのママさんも　こんばんは＾＾

応援団　できる限り　来ますね！

チワワのママさんも　多津奈さんも　マンション購入されてるなんて　すごいですよ

次を考える余裕が出るものなのかな？　うちも数年後買い替えを考えてるのかもですね

うちは　会社の中でも遅い方でした　　家にあまり執着のない私と　家にこだわる主人とで　１度は　一軒やの購入まじかまで行きましたが　結局　止めました

縁のない時って　時間かけてもなかなか　買うようにならないもののようです

チワワのママさんは　住み心地よさそうなので　しばらく様子見た方がチワワちゃんのためにもよさそうですね！

気長に応援しています
by なっち (2005-09-12 20:16) 

多津奈さん、こんにちは。
以前からときどき寄らせてもらっています。
今西区の分譲賃貸に住んでいます。それなりに住み心地いいので
このまま賃貸でいくか（夫は賃貸派です。いずれ日本出て行きたい人なので）
そこそこ家賃払っているので、老後可処分所得が減ったときのことを考えてある時点で購入するか考えてます。
とりあえずパンフは取り寄せて二人で見てますが、めんどくさくてＭＲに出かける気にはなってません。
一つ疑問です。多津奈さんの奥様もみなとみらい大好き派なのでしょうか？
夫はつとめ人で、私は働く主婦です。自営なので通勤時間はゆるいですが、日々の生活を考えるとみなとみらいは不便に思えます。
数年たてば変わってくるのかもしれませんが。
おいしい外食があまりないし、食材も一応売ってますが質もバラエティもそろわない。
たしかに景色とかはいいけど、別の見方をすれば空き地が多すぎて殺伐としているし、観光するのはよくても住むのはどうなんだろう、って考えてます。
今は横浜駅利用なので、ＭＭだと利便性もよくないように思えるし。
ご夫婦そろってみなとみらいお好きなのでしょうか。
うちで一番可能性があるのはパークタワーかな。ナビューレだと実は意外とへんぴで駅から遠いように感じます。
by フー (2005-09-17 09:34) 

フーさんはじめまして　
多津奈さんより早くカキコしてしまってすみません・・　久しぶりに遊びにきました　
フーさん　多津奈さんは　みなとみらいのアドレスにはこだわっているのでしょうか？
もしこだわっていないなら　私もパークやナビューレをおすすめします
利便性なら　やはりこの物件しかないかな・・・

私は　アドレス重視だったので　みなとみらいにしました　でも値段的な事　利便性は・・だし・・

万が一売るようになったら　やはり横浜駅に近い方が売れるかなと思っています（今から売る事考えるのも何ですが・・＾＾；）

ナビューレは豪華みたいなので　きっとみなとみらいにあの豪華さがあったら　うちの場合　間違いなく手がでなかった事と思っています

MRにもし行かれたらまた感想教えてくださいね

チワワのママさんも　のんびりMRめぐりしてみて今以上の所にめぐい会えるといいですね

そうそう　そごうはみなとみらいの地区なのに　どうして住所は高島になっているのでしょうか？　知ってたら教えてくださいね
by なっち (2005-09-18 16:36) 

ふーさん、はじめまして！
我が家もカミサンはパークタワー派です。
利便性や子供の学区の点からも第一位です。
ただ間取りや内装の感じはFORESISがお気に入りのようで
パークタワーのオール電化といいながら
各部屋のエアコンが壁に設置されているのは残念！
といっていました。
（リビングはビルトインが標準らしいです）

ただ他のタワーでは考えられない洗濯物をベランダで
干せるという特典もあったりして・・・
それぞれいろんな特徴があるもんです。

みなとみらいにこだわってるのは確かにあたし。
住所というよりもなにもなかった原っぱが
少しずつ街になっていく姿を１０年見てきて
この先もその街づくりにの中にいてみたい！と
感じているからです。
でもたしかにだんなは朝から夜まではそこには
いないわけだし、カミサンと子供のことが最優先かも。。
夜の爆走連中も怖かったりするし・・・

みなとみらいの外食・・私には十分です。
というか子供連れでもいやな顔せずにいれてくれるし
ランドマークやクイーンズ、ワールドポーターズまで
足を伸ばせば結構、というか、かなり楽しめると思います。
ちょっと価格は高め設定かもしれませんが
そこは・・・観光地だからやむなし。。。でしょうか。
by 多津奈 (2005-09-19 11:49) 

なるほど、ＭＭはブランドですか！
でもハマっ子＠３代目の私に言わせれば
高島町近辺もリッパにブランドですよ。便利だし。
ＭＭはどうなっていくのか楽しみですね。なんにもない所にニョキニョキビルが生えて「ヘンなの」と思っていましたが
最近は海外から帰ってあの光景見ると「横浜に帰ってきた～」って実感します。
ランドマークが、故郷の山みたいになってしまいました。
たしかにＭＭの外食はお子さん連れで入りやすそうなところが多いですね！
シネコンが二つ出来たのは便利で、最近はもっぱらＭＭで映画見てます。
いずれにせよ、横浜駅付近は意外に住みやすいです。
生鮮食料品とかも、へたな住宅地より新鮮だし。デパ地下もあるし。
中華街も車でちょっとだし。
by フー (2005-09-19 16:08) 

こんばんは、フーさん！
そうなんです。ＧＥＮＴＯができたのは本当にうれしかった。
でもカミサンが横浜で飲んでいたとき
まさにGENTO開業マジカのタイミングで相鉄ムービルの関係者と
会ったらしく、
なんで相鉄ムービルではだめなんですか！と
詰め寄られたらしい。。。
なんでってあんた・・・うちの場合は近所だしねー

でも昨日もめずらしく夕方スケートでみなとみらいを
すべっていると
ＧＥＮＴＯ＊ＢＲＩＴＺのあたりは横浜駅から歩いてくる観光客が
素通りする通りで、意外とさみしい。
新高島にもっと集客というか
そこにとどまらせるなにかを誘致せねば・・・
by 多津奈 (2005-09-20 23:03) 

相鉄ムービル、近いんですが
ＧＥＮＴＯに対抗するにはせめて、席の指定可にしてもらわないと・・・。
「室井慎次」も「皇帝ペンギン」もＧＥＮＴＯで見ました。
「マラソン」は相鉄ムービルでした。すいてるって聞いてたんで・・・。
ＧＥＮＴＯ付近は、あの結婚式場のせいもあるかもしれませんが
なんか「張り子感」漂ってますよね。
でも日産、来るんでしょう？　ちょっとは変わるのでは？
もともとＭＭは建設官僚だった前市長が、業者と癒着してこしらえた
横浜市の不良債権の山。
計画時期過ぎてもなんにも建たなくて、いったいどうするんだろう～と思って見ていたら、住宅の建設が始まり
「そうか。この国の常道だけど、結局不良債権は最後には市民の家計で補填するんだな」と思った次第です。だから私のＭＭへの見方にはかなりシビアなものがあるかもしれません。
この街がどうなるんだろう～という予想でいけば、私の予想はどっちかっていうと「団地村」。これだけ住宅ばかり建てば逆に発展はむずかしい。お花畑が残れば、それはそれでいいんですが。
港町つながりで香港やシンガポールにも近未来的地域はありますが、住宅が中心のところは見たことないです。
そして住宅地として売るには「ブランド化」が必須でしょうね。田園都市線沿線といっしょ。
田園都市線、イメージかっこいいけど意外と不便なままですよね。東横線にはかなわない。その差は、東横沿線住民は前の世代でローンがおおかた終わってるせいらしいですよ。だから消費が盛んで、業者も進出しやすいんだそうです。
これからＭＭに入る人たちは結構ローン抱えるのじゃないかな。そういうところは、小売りにとっておいしくない市場みたいですね。
by フー (2005-09-20 23:45) 

フーさん、いい映画見てますね！
皇帝ペンに室井ですか・・・
我が家はビデオ待ちかなあ・・・

田園都市線確かに金持ちイメージですね。
あたしゃ北海道から出てきてすぐに仙川で京王線、
その後就職して高井戸で井の頭線、
同棲しているときは尻手で南武線＋東横線、
んでもって今はＭＭ線+東横線。

全部大好きな路線です。
主要ターミナルからバス？分・・・よりも各駅しか止まらない
細かい駅のほうが合ってる気がします。

街的にはニューヨークは別にすれば
クアラルンプールとかはなじめました。
あとシンガポールとか香港・・・って
行ったことあるとこだけですが・・・
by 多津奈 (2005-09-21 22:47) 

私もバスはごめんです。せっかちなので。
以前は東横線の小さい駅徒歩圏に住んでました。
今は大きい駅の徒歩圏です。大きい駅がいいのは、買い物にせよ外食にせよ選択肢が多いところですかね。
いずれ北海道に帰るつもりはないのですか？
お魚おいしいし、広い家に住めそうですよね。
by フー (2005-09-26 10:50) 

あはは
確かに広い家には住めるとは思いますが。
うちの元実家は本当に北海道でも北のはずれで
本州よりもロシア（サハリン）のほうが近い！という場所。
選択肢のせの字もないようなところでした。
だってあんた
生まれて１８年たこ焼きやらラザニアやら
そんなもん見たことも食べたこともないで人生過ごしてたんだから・・・

まあ札幌やら旭川みたいな北海道でも都会の近郊なら
そういうこともありませんが、やはり雪との戦いはなくならないし
寒さは本当に耐えがたいものがあります。

北海道に帰るという話よりも
沖縄や宮古島に移住する話のほうが我が家では現実味があったりするのは
反動メーター振り切れでしょうか・・・
by 多津奈 (2005-09-26 22:20) 

ロシアの方が近いって、すごい！
たこ焼きやラザニアの代わりに、なんかこっちではすごく珍しいモノとか
食べていませんでした？
私は最近になって札幌に仕事で通うようになり
札幌大好きになりました。冬もばっちり防寒して行きましたが
地元の方は薄着ですよね。慣れているんでしょうね。
「南極探検に来たの？」って笑われました。
でも南の島も好きなんです。年三回行きます。
家買ったらこんなに行けなくなるんだろうなと思うと、
ちょっとさみしいんですよね。
理想の老後は札幌＋南の島、ときどき横浜です。
お金ためなきゃな～。
by フー (2005-09-27 11:20)