◆１　娘卒園
　　　無事娘が幼稚園を卒園しました。２年前入園式にピーピー泣いていた娘が
　　　堂々と笑顔で卒園証書をもらっていました・・・感激です！

◆２　のび太の恐竜２００６
　　　春休みの娘とＧＥＮＴＯで映画鑑賞してきました。ドラえもんです。でも意外と
　　　おもしろくて感動で、最後はうるうるきてました。「ボクノート」最高です。

◆３　娘入学
　　　あっというまに春休みも過ぎてとうとう小学校入学です。

　　　春の嵐で大雨でしたが、幼稚園と違って笑顔笑顔でうれしい式でした。
　　　３０名に満たないクラスが２つだけでしたが、逆に目が行き届いてくれそうな予感。
　　　校長先生は女性で、しかもかなりわかめ・・・期待と不安いりまじりです。

と、
いうわけでマンションですが・・・
プラウド鶴見市場はお断りしました。
あたしゃ場所柄、カミサンは間取りが最終的に決め手にならず・・・
でも本当によい物件でしたが。。。

といっていながらパークタワー横浜ポートサイドにとりこになってます。
ポートサイド地区、つまり南側にみなとみらいを眺められる、という立地で
さらにメゾネットタイプに加えてビューバスを設定！
もう払えないくらいの借金を背負っても、みなとみらいの夜景を見ながら
風呂はいりてー！って本気でおもっちまったぜ！・・・ちちちちちっ

でも南西でメゾネットでビューバス・・・なんてタイプは６０００万をくだらねーと
思うと、やっぱ買えねーか、ともあきらめ気分。
うまくいかねーもんだ、まったく。。。。。

というわけで最新工事現場しゅぺしゃるでい！

ＦＯＲＥＳＩＳは進捗まじ早いです。

けいゆう病院のななめまえにビジネス系建築開始！

ＭＭＭもやっとなんか開始って感じ

ブリリア、どうなんでしょう？
きりんさんの数はかなり多いけど、あんまり進んでないように見える。。。

ナビューレとその前のショッピングモールだっけ？

ナビューレもかなり早いです。

契約済みのみなさん、まじ楽しみなんだろうなぁ。。。うらまやしい。。。

留守の間も皆さんのコメント活発に書き込んでいただき本当にありがとうございます。
というわけで久々の工事現場めぐり＆ＭＲ参戦です！

まずはＦＯＲＥＳＩＳ。
相変わらず順調な進捗ですっかりタワーマンションらしくなってきました。

向かいの新高島公園も工事開始です。

ブリリアは未だ立ち上がらず・・・

パークタワーのＭＲの手前にもうひとつＭＲ建築中です。

これはナビューレの奥の物件か、はたまた？
この春はナビューレの奥の三井の物件とコットンの奥＝駅に一番近いコットンの
販売が開始されるみたいで横浜港系2年目のマンション戦争！って感じです。

というなか昨日は鶴見市場のプラウドを見てきました。
さすが野村不動産！という感じの物件でしたが
いかんせん、西側にラブホテルの自由の女神の銅像。
なんで西側のルーフバルコニー付最上階が４，０００万で買えるか？と不思議だったんだけど
そういうわけでした。
かみさんは実家も超そばだし、学生時代すごした場所でもあり
そんなに違和感なさそうだけど・・・んー今度鶴見市場で会社帰りに降りてみます。

そんな話と同時に借りてるローンの5年固定が終了。
借り換えも急がないと世の中まずそう。
とりあえず三菱ＵＦＪ信託の5年固定１．５％をターゲットに借り換えも戦闘開始！？

ＭＭＭはやっと柱が見えてきました。
ここはまだ販売が継続中のようでチラシもはいってきます。

ブリリアも未だ形をみせず。
あと2年近くあるんだしまぁのんびり・・・って感じですか・・・

ナビューレＭＲ閉鎖ですか。。。
なんか去年のみなとみらい高層マンション祭りのグランドフィナーレ・・・的な
感じがしてきました。
長かった一年がとうとう終わりそうな感じです。

と・・・
いいつつ
鶴見市場のプラウドに興味をもって資料請求。
さすがみなとみらい物件よりは買える確率が上がるとは思われるものの。。。
なんていいながらＨＤＤコンポなんぞ衝動買いしてる場合か！

有馬記念はすっかり我が家から「夢」を奪い去り
宝くじなんぞ関係なく、結局新居なぞ夢のまた夢の夢の夢・・・とほほほであります。

そのあいだ
ロアールの営業からしつこく売れ残り物件の営業電話がかかって
しまいにゃ切れて
いい加減電話してくんなぁ！
ぐらいどなってしまったりしてましたが
マンション関連はまったくご無沙汰状態。
偽造問題で恐らく中古物件は売れにくくなってるんだろうなあと
他人を心配するくらい冷静になってきた今日この頃・・・

ほんと昨年は自分で勝手に盛り上がり勝手に落ち込んだりの日々でしたが
まぁそれもありか・・・とも思える今日この頃。。。
今年はどんな年になるんでしょうか・・・

と！
いうわけでみなさんあけましておめでとうございます。
昨年以上にくだらないブログにお暇ならお付き合いくださいませませ・・・
新年ご挨拶を兼ねて、我が家の年賀状です。

今年もよろしくお願いします！

ＭＭＭは未だ形を現さず。

でもＦＯＲＥＳＩＳ以外はどこもまだ地下を掘って固めてる段階のようにみえる。

先週カミサンが知り合いの某近くのタワーマンションにオヨバレ。
二十何階かのすっげーゲスト部屋を予約してあって
子供らはそこのジャグジーでプール遊び。
みなとＹＯＫＯＨＡＭＡの夜景をおかずにみんなでワインを楽しんだらしい。
優雅な暮らしよね～
しっかしこんなにあやしいマンションの耐震構造なんて話が出てくると
中古として売れるものも売れなくなりそう。
あーほんとやっぱ損を覚悟で半年前にナゲウッテおけば。。。などと
思う今日この頃・・・
この部屋も近所も大好きだけど、それでももう少し改善できれば・・・
いつまでこんな悩みを抱えていればいいのでしょ。。。

こっちはパークタワー。
ここもまだ積みあがっていません。
ここにスーパーがはいったら我が家も便利になると思うし
みなとみらい側に抜ける歩道橋がここにもできるらしいのでそれも便利な話。

マンションは暖かい・・・というコメントをかなざわさんが書いてましたが・・・なぜか
我が家は超寒い。
よって光熱費はもの凄く高い。
うちのマンションは特殊なつくりで3面方向とも窓があり・・・つまり両隣がない！
よってとなりからのぬくもりが伝わることがないのよ・・・
しかもうちは２階でその下は風がびゅんびゅん吹き抜ける駐輪場・・・下からも
ぬくもりはこない。
なので今もエアコンつけてデロンギつけてホットカーペットつけて・・・というわけで
毎年この時期は恐ろしい電気代になる（そもそもアンペア数上げてるし）。
日当たりもあまりよくない我が家からはかなざわさんちが超うらやまし！

でもここの利便性は一度味わうとなかなか棄てがたい。
インラインスケートやちゃりでみなとみらいや横浜西口や東口、山下公園に関内とか
いけちゃうしなぁ・・・
昨日の夜はチャリでランドマークの中で雪が降るイベント見てきて
今朝もやっぱりチャリで娘とワールドポーターズでプリキュアの映画をみてきたけど
楽チン楽チン。。。

ちわわママさん、ギャンブルは大好きですが
なかなかこの勝負は難しい。
すでに年老いた両親を頼ることは難しく、自力でなんとかするしかない状況。
確かに７５歳、じゃない、入居ベースで７７歳までのローン組んでも
しまいにゃ死んじまえばちゃらだろうし、住んだもん勝ち！って話かもしれないけど・・・
そういう度胸がないのよね～

ポートサイド側からのみなとみらいです。
2年後には隙間が減っている･･･というか隙間なしになってるかも。

ポートサイド地区といえばこれ！（って名称はなんでしたっけ？）
近くでみるとやはり迫力あります。
でも周辺はやはりなにかさびしい感じです。
なにか人の生活感というか体温をあまり感じられません。。。

ブリリアは相変わらず積みあがってきません。
かなり掘っているようですが・・・

めずらしく遠くに見えるコットン・・・だと思う。
みなとみらい側からもわかるようになってきました。

ブリリア裏側の大和ハウスの賃貸物件です。
まだまだ始まったばかり・・な感じです。

いつもインラインスケートでこの一帯を回っていますが
最近はダンプカーが撒き散らす土砂のせいかアスファルトの上が
かなり土や砂や石で汚れてます。
すべりずらくてたまりません。
元祖ＭＭに住んでる住人のみなさんもしばらく騒音や空気がつらいかも
しれませんね・・・

やっぱみなとみらいは観光地であって住む場所ではない？
とも考えたりするけど
こんだけ毎日毎週かよっているってことは
住んだほうが早いって気もする。
住みたいのと住めるのはまた違うけど。。。

みなとみらいとはいかずとも
これから新築マンションを購入すれば、今回ニュースになっているような欠陥に
当たらない限りむこう10年以上は大規模修繕のこととか考えなくてもすみそうだけど
その安心感を手に入れるためには70歳までの極限ローンを背負う必要あり。
逆にこのまま今の部屋に住み続けるならば残り15年程度の残ローン。
なんとか前倒ししつつ定年前には完済にたどり着くことも可能だけど
20年以上住み続けることにより発生する各種災い事に対峙していかないといけない。

あーなんだかもう・・・いつまでたってもだめなわたしねー♪
といいつつすっかりふゆの訪れとともにみなとみらいマンション購入は終末感ありあり。

超ハイグレード高級マンションでなくていいから
今よりちょっと広くて今の便利さ維持できて新しいマンション・・・買えねーよなぁ
やっぱジャパンカップで増やしてジャンボでしょうか？

にしても羨ましい・・・・

マンション買い替えなんてブログをたてたしっぺ返しなのか
勤めている会社のグループで新しい合弁会社を設立！
で・・・
来年はそこに出向することが内定しました。
まあ新しいことできそうだし給与もとりあえず保障されているようなのですが
数年先はわかんないし。
と思っていた最近、どうも胃腸の調子がよくなくて
そもそも暴飲暴食王みたいにくらしていたんだけど
なんとこの週末アルコールを一滴も摂取しなかった・・・くらい調子わる。
以前より逆流性食道炎とかもやっててその再発かも、とも思ったが
なんか症状さらに悪し。
チカジカいい病院探して胃カメラ挑戦かも・・・
というわけで出向と体調の二重苦で、買い換えてたらすっごいストレスだったかも。

ちわわままさん、ひょっとして朝すれちがったりしてません？
毎朝７：３０くらいに高島の歩道橋あたりを新高島に向かって歩いてます。
これだ！と思うサラリーマンいたら声かけてください。

日産＆セガの場所はその後進展ないですね。
セキチューの前も草刈だったのでただの秋の恒例行事かも。
ジャックモールが改装してマック＆子供向けゲーセン＆ダイソーに変身！
我が家にとっては大変ありがたい更に身近な施設になりました。

にしてもアルコール摂取したいよーん～

やはり賃貸だしはそういう目的で購入した物件か
売却が思うようにいかなかったときの緊急避難・・・だと思いました。

で・・・

昨日とうとうＤＶＤレコーダー買ってしまいました。
まあマンション買わなかったおかげで・・・での購入です。
みなさんのように海外に行くよりささやかなお話ですが。。。
でもファームウエアのダウンロードうまくいかなかったり
スカパー１１０が受信できなかったり・・なんだか問題連発！
ささやかなご褒美が頭痛の種になっちまったよ。。。

我が家の娘にも小学校入学前の健康診断の案内が届きました。
とうとう幼稚園暮らしもあと半年・・・
年中からなので2年のうちもう4分の3終わってしまいました。
入園式で大泣きしてた娘は・・・最近クレヨンしんちゃんの真似ばっか。

ちなみにあの写真の人形は
昨年の幼稚園の作品展向けに娘が作成した指人形。
実はあれ・・・不思議の国のアリスだったらしい。
「アリスの髪の毛何色？」と聞かれ「金髪だから黄色」と
教えてあったが
何回塗ってもうまくいかず
そのたびに肌色を塗り返してやり直していたら・・・とうとう時間切れの
タイミングで肌色で終了→結果はげおやじの完成となったらしい。

確かに味はあるかもしれないが・・・その前にどうしても笑っちまうのよね・・・

んーまたテーマから脱線続きなり。

なんだか秋の気配とを待たずして
我が家はマンション買い替え終戦を迎えてる感じです。
テーマは電気床暖房を入れるかどうか・・・とか
ＤＶＤレコーダを買いなおすかどうか・・・なんて話題ばかり。
なんだかブログのテーマとずれてく我が家・・・いとかなし状態。

負け惜しみじゃないけど
高島や平沼って大好きな町です。
水天宮のお祭りなんてむちゃくちゃ面白いし
平沼商店街はちょっとさみしいけど
それはそれ・・・新しい風も吹きつつあるし
裏横浜としての面白さはこれからよ！

ちなみにあたしゃ今日はＩＴ系資格試験をなんと・・・
パシフィコで受験してきます！
イベントではよく出かけていきますが試験では初めて。
こんなことでもみなとみらいが身近になったような気がします。

娘はじいちゃんばあちゃんが来て面倒みてくれることになってます。
なんとか雨も上がってバザーの売り上げもあがるといいけど。
帰ってきてからゆっくりみなさんのコメントに返事しま～す。
ではいってまいります・・・

みなさんのコメントを拝読すると
本当に住まいのこと真剣に考えていて
買うにしてもキャンセルするにしてもほとんどトラウマ状態になるほど
抱え込んでしまうのね。。。
我が家もここを買って十年。
オリンピックくらいの周期で買い替えブームが起きてきて
でも今回はかなり盛り上がったけど
やはり売却前提だといまいち乗り切れなかった。。。

久々ブリリアの公園側の販売案内がきました。
価格表もはいってましたが、もうなんだか見ても盛り上がらない。
夏の終わりとともにとうとう買い替えから撤収宣言？

このままここに一生住んで
三浦か伊豆あたりに別荘でも買ったほうが老後は楽しいかも。
なんつって・・・・

我が家では一時後藤久美子がメーンキャラをやっていた
某マンションにはまってなんどか見に行ったりしました。
そこも１００平米超が３，０００万を下回る価格で購入できたはず。
現地ＭＲ訪問でマンションの一角にあるイタ飯屋のお食事券もらえたので
それで昼真っからボトルワイン空けてもりあがってました。
しかしその立地と通勤の不便さから結局やめてしまいました。

何度も書いてますが我が家は５６㎡。
二人の時は本当に狭くもなくいい感じだったのですが
娘が出現してからはものが増える一方で棄てるのが間に合わない・・・って
感じです。

一人当たり２８㎡・・・ってことにすると３人だと
７８㎡・・・やはり８０㎡程度がいいかと思うけど
利便性を望むと６０㎡台もありかと。
にしても買い替えできなかったむなしさはどう整理すべきか？
またぐちっぽくなっちまいました。

掃除機に続いてＤＶＤレコーダも怪しい動き。
なんで家電製品ってこう故障タイマーが正しく働くんだ！
冬のボーナスの行方はいまだ霧の中・・・

といううちのマンション。
１０階の水漏れはどうも壁面の亀裂からの浸水ということのようです。
ちなみにまさにチョウド１０年経過で当初建築時の瑕疵を請求できる限界は
超えているのと、亀裂などは経年劣化と整理されてしまうらしく１０年たつと
瑕疵の証明は難しいようです。
このあたりは最近頻繁に開催される管理組合の臨時総会で学びました。
みなさんも購入時にはなんの設備がどの無償修理期間を保有しているか
確認するのと、アフターケアでチェックしたポイントの修理が未済とならないよう
しつこくしつこく施工会社とやりとりしてくださいね。
あとは建築関係の仕事をしている専門家が同じマンションの住人となることを
祈るだけです。

我が家はリフォーム・・・と傾いていると掃除機が壊れたり・・・もうなんだか
これ以上ボーナス払いはご勘弁なり。。。

ナビューレは
今回ブログを立ち上げていろいろマンション見てきたなかでは
縁がなかったほうなんですが、実は価格的にも利便性も
我が家には一番あっていたのかも・・・と今更ながら考えたりして。
でも縁がないのが一番の理由でもあったりして
縁とかタイミングとかって他に変えがたい理由だったりもします。
で
どうでした？

うちのマンションはさらに崩壊の一途をたどる。
１０Ｆ＝最上階で水漏れ・・・というか
天井崩落発生！
どうも壁面のひび割れからの水漏れらしいが
本当に大丈夫かこのマンション！
どう考えても生活関連の排水ではなく雨水だよね・・・最上階だし。
屋上の水漏れではない、とのことだが、壁面だとすると
最上階だけでなくほかの階でも可能性は出てくる。
おちおち寝てもいられない状況なり。
とほほほほ

買う気ないのにいたずらに倍率上げるな！という考え方も
あろうかとは思いますが、
おそらくちわわママさん当たってもキャンセルする気配濃厚ですし
まあ見て気に入って記念に・・・という気持ちもかなりのレベルで理解できます。

という我が家は
すでに買い替えモードからリフォームモードになりつつあって
ダイニングの底冷え対策で例年ならほっとカーペットですが
床暖房いれちまうか！ってな相談を始めてたりしてます。

ということで
ちわわママさん
どうなってますか？